内江电大直属部中开放物业管理（专科）专业
集中实践性环节实施意见

物业管理实践性环节由专业见习、综合实训、毕业实习和毕业作业四部分构成。学员应在知道教师的指导下，通过到住宅小区、饭店、商厦、写字楼、企事业单位、社区规划、房地产开发与营销等岗位群见习和上岗实训，增加感性认识，增强物管工作实际操作能力。在毕业之前，到物业管理公司具体从事某一方面的管理服务工作，即毕业实习。为检验学员在校学习成果，培养学员初步的科研能力，提高其综合运用所学知识分析问题、解决问题的能力，在指导教师的指导下，必须完成一篇毕业作业。学员完成以上四个环节合格，方能取得相应的学分。

一、专业见习：
时间：2周（第二学期末假期中完成）
内容：到物业管理公司见习，了解物业管理的基本流程。
要求：增加感性认识，写一篇见习报告。

二、综合实训
时间：4周（第二学期末假期中完成）
内容：到物业管理公司进行有关岗位的上岗综合实训。
要求：增强从事物业管理工作的实际操作能力，完成一篇综合实训总结。

三、毕业实习
时间：3周（第三学期末假期完成）
内容：选择一定的实习题目，到物业管理公司具体从事某一方面的管理服务工作。
要求：增强运用所学理论知识，分析和解决实际问题的能力。完成一篇不少于2000字的实习报告。

四、毕业作业
时间：5周（第四学期前5周）
内容：专题分析报告（2000——3000字）。
要求：
1.若干学生分成一个组，由指导教师提出与专业有关的具体案例或专题，交学生组进行分析、讨论，最后由指导教师作总结。
2.分析、讨论结束后，每个学生根据分析讨论情况，结合自己的 观点，写出自己的专题分析报告（报告后应附小组讨论的案例或专题内容）。
3.学生的专题分析报告连同填写的四川电大毕业作业表交指导教师给出该生评语的大作业成绩。

五、学生应将见习总结、实训总结、毕业实习报告以及填写的《社会实践考核表》交指导教师和实践单位签意见和盖单位章。毕业作业（专题分析报告）及填写的《四川电大毕业作业表》均一式二份交指导教师写评语并给出成绩（百分制）。以上的总结、报告及表格最迟在第四期第八周前上交市电大审查，合格者方能获得相应学分。

六、毕业作业书写格式及评分标准
1.书写格式
（1）格式不作统一要求，按照专题分析报告格式书写。凡是有条件的均采用A4标准纸打印稿，若确定无条件仍可采用300字稿签撰写。
2. 评分标准
85分以上：完全符合党和国家的有关方针和政策；讨论中能够灵活运用所学知识去分析问题，有自己的见解；专题分析报告中心明确，材料充足，能联系实际，报告条理清楚，论据充分，文字流畅。
75——84分：符合党和国家的有关方针和政策；讨论中能够运用所学知识去分析问题；专题分析报告中心较明确，材料较充足，报告有一定的条理、一定的论据，文字通顺。
60——74分：符合党和国家的有关方针和政策；讨论中基本上能够运用所学知识去分析问题；专题分析报告中心较明确，材料较充足，报告有一定的条理、一定的论据，文字尚通顺。
60分以下：不符合党和国家的有关方针和政策；不参与专题讨论，未掌握已学的有关专业知识；专题分析报告无中心，层次混淆不清，论点论据脱节或严重搭配不当；抄袭他人者。

内江电大教学处

2005年6月